Cobertura para Venda, Niterói / RJ

Empreendimento

Descrição do Imóvel

Cobertura para Venda, FLUA no bairro Centro, localizado na cidade de Niterói / RJ, situado no Centro de Niteroi, ponto de referência Plaza Shopping, Barcas.

Com 3 dormitórios, sendo 3 suítes, possui 3 banheiros, localizado em condomínio.

Área Total de 201,45 m².

 

Pontos Fortes

DIFERENCIAIS DAS ÁREAS COMUNS
• Bicicletário decorado, entregue com suportes, tomada para bicicleta elétrica e compressor de ar;
• Áreas comuns sociais entregues decoradas e equipadas;
• Infraestrutura para instalação de wi-fi nas áreas comuns sociais;
• Espaço para recebimento de encomendas;
• Ferramentas compartilhadas;
• Lobby destacado do nível da rua, com pé-direito alto;
• Equipamento para acesso de PNE (Portador de Necessidades Especiais) à piscina;
• Plataforma de acesso PNE ao empreendimento;
• Gerador para cargas de emergência;
• Tomada para carro elétrico;
• Serviços condominiais: segurança 24 horas, guardião de piscina, aplicativo do condomínio;
• Serviços Pay-Per-Use: arrumação e limpeza das unidades, pequenos reparos de manutenção, vending machines;
• Controle de acesso de pedestres e veículos;
• Portões automatizados;
• Segurança perimetral e CFTV.
• As áreas comuns e serviços serão administrados pelo condomínio e regulados pelo regimento interno.

SUSTENTABILIDADE
• Bacias sanitárias com duplo acionamento nas áreas comuns e unidades;
• Estação de tratamento de águas cinzas;
• Reaproveitamento das águas de chuva para fins não potáveis nas áreas comuns do condomínio;
• Medidores individuais de água entregues;
• Iluminação de LED nas áreas comuns;
• Torneiras econômicas e com fechamento automático nas áreas comuns sociais;
• Iluminação com sensor de presença nos halls e áreas comuns sociais;
• Local para coleta seletiva.

DIFERENCIAIS DAS UNIDADES
• Piso laminado entregue nas unidades (áreas secas), garantindo melhor desempenho acústico;
• Opções de planta e acabamentos, através do programa Tegra ID;
• Aquecimento de água para a pia e chuveiros dos banheiros (exceto WC) e pias das cozinhas*;
• Bacias sanitárias com duplo acionamento nos apartamentos;
 • Previsão para split/multisplit na sala e quartos (entrega de ponto de força e dreno);
• Medição individual de água e gás.

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(21) 98291-5533 CIMA Consultoria Imobiliária

Avenida das Américas, 19.005
Recreio dos Bandeirantes - Rio de Janeiro
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